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杭州楼市长达5年只涨不跌的神话终于破灭了。
虚火旺盛的杭州二手楼市,进入了量价齐跌的下行通道,预计8月成交量相比4个月前腰斩,不少大户型业主开始降价百万出货,有热门小区房价跌了三成。
在2015年触底后,从2016年开始至今杭州楼市已经度过5年“慢牛期”,杭州牛市周期之长,已经远远超越了北上广深。
根据安居客数据,杭州房价均价从2016年1月份的17271元/平方米,一路涨至今年8月份的31667元/平方米。根据中国房价行情网,杭州住宅平均单价从2017年时的两万出头达到了现在的接近38000元/平方米。受到城市规划概念利好,部分热点板块涨幅更是惊人。
疯狂抢人、天量卖地,一二手严重倒挂导致“打新”谋求暴利的风气充斥全城,曾经的电商网红之城被贴上如同深圳一样的“炒房之城”标签。
“8·5调控新政”出台后,“万人摇”消失了,二手房价格下行,杭州楼市正在重回正轨。
二手房“逃顶”时刻提前来临
“很多杭州人都认为亚运会是楼市‘逃顶’最后机会,没想到这个时刻提前来了。”去年“打新”了杭州一套房子的新杭州人牛薇对第一财经说。
在“8·5楼市新政”出台后,杭州大约30%的房票被废,随即2万多套新房集中入市,让虚高的二手房市场雪上加霜,终于有业主按捺不住开始降价。
新政颁布首日,杭州就有多达711套二手房降价,是涨价房源的4倍多。降价也卖不动,成了杭州二手楼市的常态。
在杭州价值最高、最热门板块钱江新城,近一个月不少豪宅房源开始降价。
“我这边一套总价3150万的房子,上周业主降价100万;还有一套1550万的房子,在调控出台5天以后降了50万。这几套房子近一个月都只有个位数的带看,基本没有成交意向。”杭州钱江新城一家中介门店的经纪人告诉第一财经。
大热板块钱江世纪城有亚运会概念加持,红盘不断,但二手房也进入下行通道。“有一套900多万的房子,业主一直在纠结要不要降价,降10万、涨5万这样反复操作,但是新政以后还是一下子降了20万。最近一个月很多带看是0的房源,我们也会打电话劝业主把价格再下调些。”钱江世纪城板块一位中介表示。
从杭州二手房过往成交历史看,月成交量达到12000套,是历史较高水平,而6000套则是成交低位。这样大的起伏在不到半年间已在杭州市场上演。
今年3月,由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归,杭州二手房市场迎来一波高潮,当月成交超过11500套,4月为10029套,但之后就在不断下滑。
5月份,杭州二手房成交量跌破一万套,为9013套;6月份成交量仅剩8000多套;7月实现四连降,只有6314套。8月前三周颓势加剧,全月预计大概率跌倒6000套以下,同比也大降约40%。
从4月到8月,杭州二手房市场成交量“腰斩”,上一次月成交量跌破6000套还是三年前。
一开始多数业主还抱持惜售心态,市面上降价房源非常少,到了7月份,由于对调控政策有预判,杭州所有区域内的降价小区数量均已超过涨价小区,降价趋势十分明显。
根据中国房价行情网,今年7月杭州13个区县中,只有四个区的平均单价是环比上涨的,还有9个区均下跌,最高环比跌幅接近7%。
根据杭州当地媒体报道,跌幅最大的小区是滨江区缤纷西苑,跌幅为30.71%,杭州主城区大户型二手房降价百万也不是个案,城西的文鼎苑、拱墅的合景天銮等小区都有降价超过100万的二手房。
“房子是这几年来杭城最热话题,但大家肯定不认为房价能一直涨,从过去的经验来看,很多城市在办完大型运动会以后,房价就会下跌。”牛薇说。
在一些市民眼里,部分热点板块过去几年涨幅尤其惊人。钱江新城,从五年前单价约4万多元,涨至现在挂牌价普遍超过10万元/平方米;钱江世纪城,借着亚运会的东风,从2016年是两三万的价格,涨至如今二手挂牌价达八九万;未来科技城从2.5万元涨至6万元;不限购的临安近5年从7000元/平方米的均价涨到现在的两万均价,房价翻了3倍。
“我希望杭州的房价能跌一跌,现在很多板块的二手房价是虚高的,根本不合理。这次楼市调控新政终于没有玩虚的,确实让杭州楼市降火了。”在一家国企工作十多年的杨蔓已经在杭州买了两套房,手中没有了房票,她认为二手房价虚高对有意置换的市民来说并无好处。
红盘“打新”信念正在动摇
杭州楼市有个热门词汇——红盘。
不是区位好、质量好或者开发商品牌响,就能被称为“红盘”。在杭州买房,要学会区分红盘、伪红盘、粉盘、鸡肋盘。红,代表着热度,即参与打新的人数是否远远超过预期,如果出现上万人报名登记,楼盘就稳居红盘范畴之内。
杭州第一个“万人摇”红盘是良渚的融信澜天,当时冻资刚开始实行,浩浩荡荡的摇号大军挤满了杭州各大银行,后来,杭州人对这种现象已见怪不怪。
红盘背后,往往是板块内一二手房的严重倒挂。严重到什么程度?很多杭州人认为,只要打新到一套红盘的房子,纸面财富就能增加几百万乃至几千万,相比上班挣钱来说这才是真正的“躺赢”。还有不少外地人把户口迁到杭州,就是为了挣一次楼市打新红利。
比如核心板块钱江新城,一二手房的最高价差达到了6万元/平方米,新房限价7万元/平方米,板块内部分次新二手房单价高达十二三万。对于购房者来说,“买一套、赚一套”的心理预期强烈。
因此,虽然北上广深、苏州、南京都经历了楼市周期波动,从2018年4月起实施购房摇号的杭州,其楼市热度却经久不绝。
而动辄5%以下甚至1%以下的中签率,也让很多急着买房的购房者流向了二手房市场,板块内二手房又因为新房的难买程度而继续抬价,新房因二手房房价上涨而更加火爆、去化更快。
如今,随着二手房市场量价齐跌,红盘的倒挂神话也在破灭。
原本市场期待度超高的“亚运村三兄弟”,在“8·5新政”后,4300多套房源一次性集中入市。按照杭州奥体板块的一二手倒挂价差来算,无论摇中哪一套,都能“赚”个三五百万。结果,红盘“褪色”,最终登记情况略冷,已结束登记的绿城桂冠东方首批房源整体中签率高达15.2%,既不触发限售,也不触发拼社保。
“我幸运地摇中绿城亚运村第一批的大户型,但是最终放弃了。”在一个杭州本地购房群中,网友“晓艾”对第一财经说。
晓艾表示,亚运村大户型房源非常好,但是自己预算不够,摇中后,他一度想找亲朋好友合作购房,结果被拒绝了,“这在以前很难想象,现在大家都怕高位接盘,一是对虚高二手房的后市不太看好,二是现在杭州的贷款利率也非常高,超过6.2%”。
杭州人民可以参考的一个城市是深圳。一年多前,深圳也有严重的一二手倒挂和“万人摇”现象,在经历严厉调控后,深圳二手楼市速冻。
“最近一直有消息在传,说杭州也可能学习深圳,出台二手房指导价,这可是针对房价虚高的大杀器。”晓艾表示。
今年3月,杭州就已经开始管控二手房房价,要求中介机构不得受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息,所有二手房挂牌之前,都必须通过官方二手房备案系统审核。这被称为二手房价管控的“杭州模式”,相较深圳模式更温柔一点,但很难说更严厉的调控是否已经在路上。
卖地第一城
5年前,作为电商网红之城,拥有数量较多的新兴科技企业,且房价低于一线城市,杭州被很多青年人才视为友好的安家落户之地。
而现在,经历疯狂抢人、天量卖地、调整区划等一系列“精准”的操作,杭州维持了超长周期的楼市慢牛。一次次楼市“万人摇”、上千万元的“炒楼”暴利以及火爆的土拍,让杭州短期很难撕下“炒房之城”的标签。
从2017年起,杭州开始领跑新一线城市的抢人大战,并且不断放宽落户条件,至2019年时只要求大专及以上人才在杭工作即可落户。
到了2020年,杭州常住人口达到1194万,比2010年多了324万。这三百多万人,大部分都是2017年以后才涌入杭州的。
从2011-2014年,杭州每年新增常住人口仅为3.76万、6.4万、4.2万、4.8万人、12.6万人。
根据杭州发改委统计数据,到了最近五年,杭州年均增加了55万人!人口突然大量涌入,造成了短期楼市供不应求的局面,杭州二手房房价的暴涨也正契合人口上涨周期。
吸入人口的同时,杭州开启了天量卖地。2018年,杭州卖地揽金2440亿元,超过北上广深;2019年全年卖地2840亿元,再居全国首位;2020全年卖地收入2500亿,仅此于上海,是深圳5倍;今年上半年,卖地收入超过2000亿,又回到了全国第一。
配合大规模卖地,杭州调整区划,扩大城区面积,钱江新城、钱江世纪城、未来科技城、钱塘新区、奥体、城西科创大走廊、杭州云城等各种板块崛起,一方面,基础建设水平大幅提高,城市布局趋向更合理;而另一方面,许多热点板块的房价被炒至虚高。
今年5月,杭州第一次集中供地,又创下一个全国揽金第一名的纪录,44宗土地到达封顶价,多个板块创楼面价新高,但这也许是杭州土拍最后的疯狂。
杭州地价高到本地房企都受不了了。宋都股份宁愿损失5000万保证金也要退地,本土房企“老大哥”滨江对投资者公开诉苦称拿地利润率只剩下1%-2%,也有外来拿地房企测算要亏损10%以上。
原本房价相对友好的杭州,成为了处处炒楼市概念的城市,就连去年蚂蚁集团筹备A H股上市,都成为了未来科技城板块楼市炒作的理由,结果蚂蚁上市之路中断,杭州楼市现在也终至拐点。
最新的消息是,杭州重新发布第二批宅地集中出让公告,未来土拍不会再有超过15%的溢价。
野心勃勃的杭州,2019年杭州买房攻略!
能够引起高血压的情况有很多,(1)父母、兄弟、姐妹等家属有高血压病史者;(2)肥胖者;酸性体质(体内负离子含量不足)者。(3)过分摄取盐分者;(4)过度烟酒者。(5)情绪变化剧烈的(如炒股票等)(6)易怒的人也是,(7)患有心脑血管疾病的(8)肝肾功能失常也会导致血压高。去医院一般需要几百块钱的检查费用,主要是检查心脏,b超,彩超,验血,经过详细的检查后,就会确定你的病因了,然后你就要按时服药。不过你要是偶尔一次血压高倒也无大碍。新年快乐。
日本近代不也受到美国等侵略么?它怎么就崛起了呢?而中国还受它欺负啊
锦绣波翻太液空,一池寒雨落芙蓉。
历史中的杭州古城,西湖的暖风薰醉了多少文人。
而现代的杭州呢?
一个千年古城,最难做到的就是在历史文化古城和现代化的摩天大楼的之间的平衡。
而杭州在这方面做的还是不错的,她最大的成功就是非常克制。
虽然大拆大建,但是一直都很注重保护历史文物,尤其是西湖、大运河(杭州段)、临安城遗址、良渚遗址...
在过去的2018年,杭州抢得最火的应该就是一二手房倒挂价差大的限价盘。
上半年的杭州,因为限价红利,吸引了全国的资金都在往杭州涌,随后带动二手房价格上涨。
而下半年,楼市来了个大转折——“万人摇”不再,二手房大跳水。
大家的预期是新房涨上去,追平二手房,却没想到最后是二手房的价格跌下来。
为什么呢?最重要的原因就是杭州是以新房为主的供给结构。
目前,杭州二手房,相对最高峰已经跌了将近20%,其中市中心的老破大最不抗跌,而限价导致的一二手房的价差在逐渐缩小,不少交付的新房因为限价,精装修减配,项目维权事件不断爆发。
那2019年呢?
1.杭州没有大涨的契机,总体是横盘行情,没有了天量货币和强大的购买力,杭州的上涨势能就是吃城市发展的红利。
2.板块分化会更明显,优质板块由于陆续有新盘入市,还会有一小波结构性行情,而郊区板块大概率还会继续冷。
2019年能跑起来的项目一定是低地价+低总价,以及大开发商,只有满足三种条件,产品才会受追捧。
现在的杭州,还有一股暗流——由于行情和限价的双重制约,杭州的地王劫数难逃。
一贯以好产品著称的杭州,高地价和严格限价的矛盾之下,这些地王是否还能如预期一般交出好产品,又该怎么活下去,是存在疑问的。
2018年3月,499轮报价,12小时的鏖战,保利以101亿拿下钱江世纪城M-04地块!楼面价32277元/㎡!
保利的通稿——“百亿地王,辉映央企巨擘与世界杭州的荣光”刷屏全网,不仅仅是杭州老百姓的朋友圈被这块地王刷屏,整个房地产圈都为之一震。
保利放话——势必要在好产品著称的杭州,做出“献礼”杭城的优质产品。
这块杭州总价第二贵的“地王”,由财大气粗保利负责操盘,案名保利·澄品101,本土滨江协调工程建设,使劲砸钱做产品的华润担起设计重担。
分为东西两大模块,做出了17幢5-7层洋房和16幢23-25层高层的优质产品,哪个贵就用哪个,优质地段+百亿地王+私家会所&恒温泳池豪宅社区。
这块地的位置有多好?
圈内人将之对标为上海陆家嘴的“东昌路站”,香港中环的“金钟站”,如此好的地块,如果是在上海,造出来的房子,20万/㎡起跳,如是香港,80万港币都不是事儿。
而在杭州呢?
这样的地价,这样的产品,遇上严格限价,能卖多少钱?
很难说。
而且不仅仅是保利,同样被限价按着的,还有钱江新城首个带合院豪宅——安徽置地的项目,地价排在杭州第三,由绿城担任总设计师,这个项目往西2公里之远的绿城神盘凤起潮鸣,单价9万以上。
严格限价之下,安徽置地钱江新城项目能卖多少钱呢?
很难说。
同样被捆在这条限价链条的,还有西湖边上的滨江金地·御品,你骑着个摩拜,2.5公里内,你可以看到胡雪岩故居、鼓楼、城隍阁、河坊街、西湖银泰,建在名胜古迹里的豪宅,占据稀缺的山水景观和城市CBD。
严格限价之下,滨江金地·御品能卖多少钱呢?
很难说。
除此之外,还有杭州首席豪宅区的钱江新城南星板块的仁恒滨江项目、绿城在滨江推出的豪宅绿城·晓风印月,距离1号线滨河路站仅150米,明星产品+绝佳地段。
严格限价之下,仁恒滨江项目、绿城·晓风印月能卖多少钱呢?
很难说。
更别说,杭州楼市还有个大家都心知肚明但尚未官宣的超级彩蛋。
严格限价和项目品质之间的矛盾,已将开发商逼入两难境地,在产品品质和利润之间游移。
对于开发商来说,不仅是限价导致利润空间被压缩,更悬的是——去化会更加困难。
因为行情遇冷,而2019年还将入市大量楼盘。
2018年,杭州真是卖了一手好地!
2018年,杭州打败了一众强二线城市,成为卖地收入第一高的城市,土地财政依赖程度非常高。
所以杭州的隐形库存还是很大的,而且按照房地产的开发周期,这些项目大概都会在今年上市,巨大的供给遇上日益减少的购买力,怎么卖?
不敢想!一想全是事儿。
2018年底,多个大开发商集中推低价盘回款,还是走了一波独立行情,让购房者的信心恢复了一些。
随着各城“因城施策、分类调控”,未来的杭州楼市走向,主要看2019年宏观经济环境和杭州的“因城施策、分类调控”。
杭州最坚决的就是不会放开限购,因为杭州目前吸引的是全国的资金,今天放开限购,明天,全国的投资客就会杀到杭州。
但杭州的限价会开始松动,给开发商更大的灵活性。
一直以来,杭州是流量经济的宠儿,互联网+金融+总部经济是这座城市的核心竞争力,2022年亚运会、地铁修建大爆发、人才持续流入和新兴产业的高收入人群增加,这些都是杭州房价的重要支撑点。
所以,如果你想长线投资杭州,还是可以买的。
但是要等到合适的时机再出手,例如2019年3、4月份。
因为二手房还有下探空间,新房由于2019年入市的房源较多,也会有比较多的选择。
那杭州买房买哪里呢?
首先要先读懂政府的规划,而规划就藏在这16字方针里,字字如金,——“城市东扩、旅游西进,沿江开发、跨江发展”。
一言蔽之,未来的杭州,既要保持城湖合璧、灵秀精致、山水城相依的历史风貌,更是要营造拥江而立、疏朗开放、城景文交融的大山水城市特色。
但杭州的房价不是呈现均衡化的环形,而是如同丘陵地形一样,连绵起伏,形成区域中心的高点:主城区核心地段高点、豪宅孤峰、产业高坡等。
随着城市的发展,杭州各板块在价值在这10年间发生了剧变,但主要是两大发展方向:一是市政府推行的拥江发展,二是省政府和阿里产业群形成的大城西战略。
杭州的拥江发展,首先带火的就是钱江新城,这个片区对标的是上海的陆家嘴、广州的珠江新城,城市CBD+钱塘江景,这个片区以后的溢价,可想而知。
相信很多人都会把西湖武林板块和钱江新城进行PK。
论资源,武林板块有浙江省政府,钱江新城板块有市政府,在城市规划中,市政府是比省政府强势的,所以,钱江新城所能享受的城市资源是强于武林板块的。
论商业,武林有武林银泰、嘉里中心、杭州大厦,而钱江新城板块有万象城和来福士。武林板块是老城区,钱江新城是新城区,钱江新城显然是毫无招架之力。
论医疗,武林板块有一医、二医、省妇保,而钱江新城尚且还没有很知名的医院,完全没有竞争力。
论教育,武林老城区有天长、长寿桥、安吉路等公办学校,而钱江新城有实验小学、天地小学,武林又将钱江新城碾压。
看这架势,好像武林板块似乎是完全超越钱江新城的,买武林板块就是杭州高净值人群投资的最优选。
不!以上全错!
真相是:钱江新城是用了短短几年就发展到了叫板主城区武林板块的程度,钱江新城PK武林板块,新区追赶老区,新区崛起。
两者的PK,背后其实西湖时代到钱江时代的切换,是杭城new money和old money之间的较量。
那些在杭州生活了大半辈子的杭州土著会认武林板块,而对于新一代的杭漂,崭新现代的钱江新城,集聚了丰富的高科技企业就业岗位,这才是杭州城改善和投资人群的最优选。
未来的投资溢价也将是整个城市最高的。
大城西战略催生了杭州最火的码农区——未来科技城。
全国著名的码农区有北京西二旗、上海张江、深圳坂雪,这些板块都是靠着BAT及其纽带公司,背后是这些互联网公司强大的购买力,房价涨幅常年领跑大盘。
而未来科技城也是不甘示弱。
多年以来,这个板块的房价高峰从学院路文二路的世纪新城,一路向西,催生了南都德嘉和桂花城,最后可能是衍生到河滨新城。
但是老城西并不是会一路延升下去,房价高点暂时停留在绕城高速边上,这也是阿里巴巴和浙大在城西的辐射力目前所能达到的辐射极限。
2018年,未来科技城板块核心区共9个楼盘加推,3284套房源,39265户登记,平均中签率只有8.36%,不愧为杭州“宇宙中心”之一。
首先,随之未来科技城板块扩容后,除了淘宝城、火车西站、梦想小镇等,又新增了达摩院、之江实验室等一系列发动机,后劲庞大。
其次,海量码农、高管集聚,无论刚需还是改善,都有坚实基础。板块内的优质二手房,基本都已跑上4万。
所以未来科技城去化很快,板块内已经没有多少在售房源,供需紧张,未来的上涨动能还是很足的。
“风雅钱塘、诗画江南、创新天堂”这是很多人对杭州的印象,而她的野心是——成为中国第5个一线城市。
我想,或许,这一天,不远了。
明治维新!以下给你介绍
在19世纪中期的亚洲,日本处于最后一个幕府——德川幕府时代。掌握大权的德川幕府所实行的苛政,不时激起众多以务农为业的百姓反抗。对外则实行「锁国政策」,禁止外国传教士、商人与平民进入日本,只有荷兰与中国(大明帝国)的商人被允许在原本唯一对外开放的港口—长崎继续活动;此外德川幕府亦严禁基督教信仰。
同一时期,在日本一些经济比较发达的地区,开始出现家庭手工业或手工作坊。作坊内出现了“雇用工人”制,形成资本主义的生产体系。在商品经济型态的快速扩展下,商人阶层,特别是金融事业经营者的力量逐渐增强。商人们感觉到旧有制度严重-{制}-约着他们的发展,于是开始呼吁改革政治体制。具有资产阶级色彩的大名(藩地诸侯)、武士,和要求进行制度改革的商人们组成政治性联盟,与反对幕府的基层农民共同形成“倒幕派”的实力基础。
1852年,美国海军准将马休?佩里(Matthew Calbraith Perry)率领舰队进入江户湾(今东京湾)岸的浦贺,要求与德川幕府谈判,史称“黑船事件”(亦称“黑船开国”)。1854年,日本与美国签订了神奈川《日美亲善条约》,同意向美国开放除长崎外的下田和箱馆(函馆)两个港口,并给予美国最惠国待遇等。由于接踵而来的一系列不平等条约的签订,德川幕府再度成为日本社会讨伐的目标。 日本封建阵营出现分化,中下级武士中要求改革的分子形成革新势力,号召尊王攘夷。革新势力的代表人物有吉田松阴、高杉晋作、大久保利通、木户孝允、西乡隆盛、横井小楠、大村益次郎等 ,主要集中在长州( 今山口县 )、萨摩(今鹿儿岛县)、土佐( 今高知县 )、肥前(今佐贺县和长崎县)等西南部强藩。这些藩国在历史上与幕府矛盾较深,接受海外影响较早,输入近代科学技术和拔擢中下级武士都比较积极。
幕府末期,在经济中产生资本主义萌芽的同时,出现了所谓豪农豪商阶层。下级武士中的革新势力和出身豪农豪商的志士,联合与幕府有矛盾的西南强藩和皇室公卿等,在尊王攘夷的口号下 ,展开了要求改革幕政 、抵御外侮的斗争,并在人民群众推动下,发展为武装倒幕。
明治维新三杰
西乡隆盛
在明治维新的众多元勋当中,担任最重要角色的是西乡隆盛、大久保利通、木户孝允三人。这三人又被称为「维新三杰」。其中又以西乡隆盛的人格最受日本人喜爱。
西乡隆盛生於文政十(1827)年12月7日,是萨摩(鹿儿岛县)藩士西乡吉兵卫之长男,幼名小吉。 由於家境贫穷,十八岁时一边担任「郡方书役助」以补贴家计,另一方面与大久保一藏(利通)、有村俊斋(海江田信义)等人一同研读『近思录』,学习阳明学,并在无参禅师门下参禅。二十八岁(1854年)时随藩主岛津齐彬至江户。当时正值将军继嗣问题,举国分成拥护德川庆喜与拥护德川家茂两派。西乡隆盛加入拥护庆喜派,而四处奔走。安政五(1858)年,由於「安政之大狱」(安政年间,弹压拥护德川庆喜份子的大狱),西乡隆盛护卫着被幕府追究的僧月照返乡。没想到萨摩藩也对他们加以追究,於是两人投身锦江湾。月照绝命,隆盛大难不死,被处以流刑。
1864年返回萨摩藩后,西乡隆盛在倒幕运动中,不断发挥他的破坏力。1868年,隆盛担任征讨大总督参谋,与胜海舟谈判下,无流血的进入江户城。但是西乡隆盛却在此时急流勇退,返回老家萨摩。因为他认为不可留在中央,担任比藩主地位还高的职位。到江户开城为止,他是代表下级武士改革派的最佳领袖。他视名利如粪土,视死如归,不为子孙买美田。然而在维新政府的改革下,下级武士生活日益穷困。徵兵令实施之后,武士的军事权又告丧失,为打开这种僵局,遂使西乡隆盛兴起「征韩」、「征台」的念头。他毛遂自荐,想当遣韩大使,但遭岩仓具视、大久保力通等人的反对而下野。明治10(1877)年, 鹿儿岛的私立学校学生及下级武士拥立西乡隆盛为统帅,举兵反抗政府。史称西南战争。西乡隆盛战败,自刃而死。
大久保利通
大久保利通诞生於天保元(1830)年8月10日,是萨摩(鹿儿岛县)藩士大久保次右卫门利世之长男。幼名正助、后又改名为一藏。他与西乡隆盛不但是小同乡,同样是下级武士出生,而且家境贫穷。但两人在个性及政治生涯方面,却大相迳庭。西乡好恶分明、热情洋溢、时而采取不合理的行动。而大久保沈着冷静、刚毅果断、始终抱持现实主义的政治态度。西乡虽博得一般人的喜爱,可是却以悲剧收场。大久保虽为人所畏惧,但一生都处於权力的高峰。
明治四(1871)年,大久保利通晋身大藏卿,一心致力於内政之建设。同年任岩仓考察团的副使,周游欧美各地。於考察欧洲时,遇到德国宰相俾斯麦,大受其影响。1873年听到西乡等人激烈的征韩论主张,立即回国。他与岩仓具视站在同一阵线,强烈反对征韩,因此而与多年的好友西乡决裂。征韩派辞职后,大久保兼内务卿,成为政府的核心人物,大力推动殖产兴业政策。他虽然专制,但没有地域观念,大量采用有能力的人才。明治11(1878)年5月14日,由於他的独裁引起反弹,被士族岛田一郎等人暗杀。享年49岁。
木户孝允(桂小五郎)
木户孝允出生於天保四(1833)年6月26日,当时的人传说,该年出生的人虽小有才能,但不能成大器。他是长州(山口县)藩士和田昌景之子。通称小五郎,后成为桂九郎兵卫的养子。由於小时体弱多病,以致於晚年健康欠佳,神经衰弱。他十七岁加入吉田松阴门下。二十岁时四处拜师求艺,先后学习剑道、造船术与西学。1850年加入尊王攘夷运动。木户孝允除於明治元(1868)年撰写「五条誓文」草案外,并且在「版籍奉还」、「废藩置县」中也担任核心角色。明治四(1871)年随岩仓具视考察欧美,担任全权副使。1873年回国,建议政府制定宪法。翌年兼任文部卿。木户和大久保虽一开始就主张「征韩」,但明治四年以后却摇身一变,主张内治优於对外发展,所以开始反对侵韩、侵台之举。木户虽然属於理想主义的开明政治家,但心胸狭窄,因此没有人追随他。连同是长州藩出身的伊藤博文、井上馨也追随大久保。明治10(1888)年5月26日病殁,享年四十五岁。
倒幕经过
1863 年6月,幕府被迫宣布攘夷,随之发生了美、法军舰进攻下关,英国舰队进攻萨摩藩的事件。1865年春,长州藩尊王攘夷派领袖高杉晋作提出开港讨幕的战略,决定不再提攘夷,转向武装倒幕,并与萨摩藩结成秘密军事同盟。与此同时,英国也权衡利害,改变策略,援助倒幕派。幕府方面则投靠法国,于1866 年7月发动第二次征讨长州藩的战争。此时人民起义风起云涌,沉重打击幕府。长州藩联合倒幕势力英勇抗击,同年9月迫使幕府撤军。
1867 年孝明天皇死,太子睦仁亲王(即明治天皇 )即位,倒幕势力积极结盟举兵。11月8日,天皇下达讨幕密敕。9日幕府将军德川庆喜奏请“奉还大政”,同时却在大阪集结精兵,企图反叛。1868年( 戊辰年 )1月3日,天皇发布《 王政复古大号令 》,废除幕府 ,令德川庆喜“辞官纳地”。8日及 10日,德川庆喜在大阪宣布“ 王政复古大号令 ”为非法。1月27日,以萨、长两藩为主力的天皇军 5000人,在京都附近与幕府军1.5万人激战(鸟羽、伏见之战 ),德川庆喜败走江户。戊辰战争由此开始。天皇军大举东征,迫使德川庆喜于1868 年 5月 3日交出江户城,至11月初平定东北地区叛乱诸藩。1869年春,天皇军出征北海道,于 6月27日攻下幕府残余势力盘踞的最后据点五畯廓( 在函馆 ),戊辰战争结束。
新政府的改革
以天皇为首的新政府,于1868年4月6日发布具有政治纲领性的《 五条誓文 》,6月11日公布《政体书 》。9月3日天皇下诏将江户改称东京。10月23日改年号为明治。1869年5月9日迁都东京。并颁布一系列改革措施:
1869年6月,明治政府强制实行“版籍奉还”、「废藩置县」政策,将日本划分为3府72县,建立中央集权式的政治体制。 改革身份制度,废除传统时代的“士、农、工、商”身份制度,将过去的公卿诸侯等贵族改称为“华族”,大名以下的武士改为“士族”;为减轻因“版籍奉还”而连带的财政负担,逐步废除封建俸禄;此外亦颁布武士《废刀令》,以及建立户籍制度基础的《户籍法》。 社会文化方面,提倡学习西方社会文化及习惯,翻译西方著作。历制上则停用阴历,改用太阳历计日(年号除外)。 引进西方近代工业技术;改革土地制度,废除原有土地政策,许可土地买卖,实施新的地税政策;废除各藩设立的关卡;统一货币,并于1882年设立日本银行(国家的中央银行);撤消工商业界的行会制度和垄断组织,推动工商业的发展。 教育方面,发展近代义务教育,将全国划分为8个大学区,各设1所大学,下设32个中学区,各有1间中学,每1中学区下设210小学区,每一所小学区设8所小学,总计全国有8所公立大学,245所中学,53760所小学。教育机关颁布《考育敕语》,灌输考道、忠君爱国等思想(有人认为此举用意在于强化最高权力集中式的社会体系,为日后的对外扩张铺路)。此外亦选派留学生到英、美、法、德等先进国家留学。 军事方面,改革军队编制,陆军参考德国训练,海军参考英国海军编-{制}-;并于1872年颁布征兵令,凡年龄达20岁以上的成年男子一律须服兵役。一般服役3年,及预备役2年,后来一般役及预备役分别增至3年及9年,总计12年。1873年时,作战部队动员可达40万人。此外明治政府亦发展国营军火工业;到了明治时代中、后期,军事预算急剧增加,约占政府经费的30%~45%。 交通方面,改善各地交通,兴筑新式铁路、公路。1872年,第一条铁路——东京(新桥)至横滨(樱木町)间铁路通车;到了1914年,日本全国铁路总里程已经超过7000公里。 司法方面,仿效西方制度,于1882年订立法式刑法,于1898年订立法、德混合式民事法,于1899年订立美式商法。 宗教方面,基于政治理由,政府大力鼓励神道教,因为其宣扬忠于天皇的思想,对天皇统治国家有一定的帮助。同时亦容许其它宗教的存在,1873年日本取消基督徒传教的禁令。1871 年 ,明治政府派出以右大臣岩仓具视为首的大型使节团出访欧美,考察资本主义国家制度。在富国强兵、殖产兴业 、文明开化的口号下 ,政府积极引进西方科学技术,以高征地税等手段进行大规模原始积累,建立了一批以军工、矿山、铁路、航运为重点的国营企业。与此同时,引进缫丝、纺织等近代设备,建立示范工厂,推广先进技术;招聘外国专家,派留学生出国,培养高级科技人才。由于过重的财政负担曾经引起财政危机,80年代初政府把一批国营企业和矿山廉价出售给与政府勾结因而拥有特权的资本家( 即所谓政商),以优厚的保护政策鼓励华族、地主、商人及上层士族投资经营银行、铁路及其他企业,培植了一批财阀。80年代中期起,以纺织业为中心,开始出现产业革命的高潮。
天皇制专制主义和对外侵略扩张
明治政府在政治上神化天皇的绝对权威,建立“华族”制度以维护旧藩主、公卿的特殊地位,并把维新功臣、财阀列入华族,培植特权阶层;在经济上扶植带封建性的财阀和寄生地主;在意识形态上宣扬神道、皇道、儒学,并引进德国唯心主义哲学。1882年发布《军人敕谕》,鼓吹武士道 。1890 年发布《 教育敕语》,推行以效忠天皇为核心的军国主义教育。经过明治维新,日本从幕藩领主统治的封建国家转变为带封建性的资本主义国家。与财阀紧密勾结的萨摩、长州等强藩出身的军阀、官僚贵族长期把持政柄,在建立近代天皇制的过程中推行“藩阀政治”。19世纪70~80年代,日本发生了反对专制政治、争取资产阶级自由民主权利的自由民权运动。明治政府通过暴力镇压和政治分化瓦解了这一运动,并于1889年颁布《明治宪法》,1890年开设国会,从而确立了专制主义的君主立宪制,即日本近代天皇制。
在对外关系方面 ,随着国力日渐充实 ,不断进行交涉,要求修改条约。从1894 年开始修改条约,至 1911 年终于全部废除 。明治初年 ,日本即蓄谋向亚洲邻国进行侵略扩张。1874年出兵侵略中国台湾。1875年武装入侵朝鲜,次年逼迫朝鲜签订《江华条约》。1879年并吞琉球,改为冲绳县。至80年代末期,以侵略中国和朝鲜为主要目标的大陆政策基本形成。自90年代中期起,不断对外发动侵略战争。
历史意义
经过明治维新而渐趋富强的日本,利用强盛的国力,逐步废除与西方列强签订的不平等条约,收回国家主权,摆脱了沦为殖民地的危机;而后随着经济实力的快速提升,军事力量也快速强化,更在1895年以及1904年~1905年,分别于中日甲午战争与日俄战争中击败昔日强盛的两个大国—大清帝国与沙皇俄国,受到西方列强的注意,成为称雄一时的亚洲强国;福泽谕吉所提出的“脱亚入欧”论也在此时成为正论。
维新初期,由于明治政府的政策,使得武士的社会地位大幅下降;而随着俸禄渐次缩减,武士的经济上保障也被削弱。凡此种种皆导致士族对明治政府的不满,武力抗争因此接二连三地发生。维新功臣西乡隆盛以鹿儿岛县为中心,于1877年所发动的西南战争,成为最后一次,也是规模最大的士族反抗战役。战败之后,残余的士族成员转入地下活动,与板垣退助所主导的“民选议院设立运动”结合,透过“自由民权运动”的开展形成政治上的反对势力。1889年,《大日本帝国宪法》公布,成为亚洲第一部成文宪法;1890年,日本国会(帝国议会)正式开始运作。
至于社会、文化方面的改变,随着留洋知识分子(伊藤博文、大隈重信、新渡户稻造等)吸收并引介西方文化与典章制度进入日本,以及众多现代化事物的引进,“文明开化”的风潮逐渐形成,对于原本传统而保守的日本社会造成了很大的影响。不只物质需求与生活习惯上出现西化的转变,在教育系统与社会组织的广泛推行下,思想与观念上也逐渐有了现代化的倾向(例如守时、卫生等概念与西式礼仪);文艺上的影响也不小(特别是现代文学与欧式风格建筑)。
另一方面,虽然明治政府锐意改革,但整体而言较为偏重促使国家强盛的结果,也遗留了许多问题:如天皇权力过大、出身藩地的有权有势者长期掌控国政,形成势力庞大的“藩阀政治”体系、土地兼并依然严重、新兴财阀垄断市场经济等现象。这些负面问题与日后发生并累积的一些难以解决的社会问题相互影响,最终直接或间接促使日本走上侵略扩张的道路。
明治维新
明治维新是日本历史上的一次政治革命。它推翻德川幕府,使大政归还天皇,在政治、经济和社会等方面实行大改革,促进日本的现代化和西方化。明治维新的主要***是一些青年武士,他们以“富国强兵”为口号,企图建立一个能同西方并驾齐驱的国家。1871年废藩置县,摧毁了所有的封建政权。同年成立新的常备军。1873年实行全国义务兵制和改革农业税。另外还统一了货币。在19世纪70年代中期,这些改革遭到两方面的反对:一方面是失意的武士,他们纠集对农业政策不满的农民多次兴行叛乱;另一方面是受西方自由主义思想影响的民权论者,他们要求实行立宪,召开议会,万事决于公论。明治政府在各方面的压力下,1885年实行内阁制,翌年开始制宪,1889年正式颁布宪法,1890年召开第一届国会。在政治改革的同时,也进行经济和社会改革。明治政府的主要目标是实现工业化。军事工业以及交通运输都得到很大发展。1872年建成第一条铁路,1882年成立新式银行。为了满足现代化的需要,大量介绍西方的科学技术。到20世纪初,明治维新的目标基本上已经完成,日本在现代工业国的道路上前进。
明治政府首先采取“奉还版籍”、“废藩置县”的措施,结束了日本长期以来的封建割据局面,为建立中央集权国家和发展资本主义经济奠定了基础。此后,明治政府实施了富国强兵、殖产兴业和文明开化三大政策。富国强兵,就是改革军警制度,创办军火工业,实行征兵制,建立新式军队和警察制度,它是立国之本;殖产兴业,就是引进西方先进技术、设备和管理方法,大力扶植资本主义的发展;文明开化,就是学习西方文明,发展现代教育,提高国民知识水平,培养现代化人才。
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